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作者:摩登3开户_摩登3官网更新时间:2020-10-23 16:45:04

5月、6月成交均价涨幅持续收窄,7月和8月涨幅小幅扩大克而瑞研究中心近日发布的统计数据显示,在土地市场供求方面,上周土地供应量微涨,成交量则环比大降,地价也受一二线城市供应结构改变影响而出现下滑趋势新利体育官网_新利体育客户端_新利体育app注册值得一提的是,上周重点城市在持续收紧调控政策,其中常州、南京等均有相关政策出台常州明确在土地市场上要进一步加大普通宅地供应量、建立地价与房价联动机制,同时停止执行应对疫情期间的房地产开发、土地出让等方面的优惠政策易居研究院研究员沈昕表示,在调控政策收紧和“三道红线”的监管新规下,下半年土地市场已经略有降温

在政策持续及扩围预期下,预计未来几个月土地成交均价涨幅将小幅收窄为进一步加强商品房预售资金监督管理,维护商品房交易双方合法权益,9月15日,福建省住房和城乡建设厅发布《关于加强商品房预售资金监管工作的指导意见》(下称“《意见》”),其中包含九项具体规定新利体育官网_新利体育客户端_新利体育app注册在监管工作要求方面,《意见》提出,各地要按照“一城一策”工作要求,切实加强商品房预售资金监管,夯实城市主体责任,促进房地产市场平稳健康发展要规范预售资金缴存和拨付行为,专款用于工程建设,确保房地产开发企业按时交付竣工验收合格的商品房,保护购房人合法权益,防范化解房地产金融风险,减少和避免“烂尾楼”的发生,保持房地产市场平稳和社会安定稳定同时,《意见》要求各设区市房地产管理部门要制定完善商品房预售资金监管具体办法以及监管协议文本,明确各方权利、义务和责任,明确预售资金监管额度、监管方式、拨付流程以及违约责任

监管协议应由房地产管理部门或授权委托的事业单位(如交易登记机构)、房地产开发企业和监管银行三方共同签订对于设立监管账户一事,《通知》指出,房地产开发企业应当在项目所在地符合预售资金监管条件的商业银行设立预售资金监管专用账户新利体育官网_新利体育客户端_新利体育app注册监管账户名称、账号应在商品房预售许可证中载明监管账户专用于商品房预售资金的缴存和拨付,不得开通任何形式的非柜台渠道业务在预售款项缴存方面,《通知》规定,商品房预售资金(购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部购房款,包括定金、预售首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等)应当全部直接存入监管账户

申请商业银行揭贷贷款和住房公积金贷款的,监管账户作为贷款到账账户在办理商品房预售合同网签备案时,应当核对预售资金已存入监管账户的凭证新利体育官网_新利体育客户端_新利体育app注册此外,《通知》还对监管额度、监管资金使用、动态监管、违规违约处理以及监管职责进行了详细的说明  原标题:低利率环境下,利差损风险积聚值得警惕  来源:道口保险观察

  银保监会人身险部在8月11日分两批约谈了12家人身险业务公司的总经理和总精算师,指出了万能险存在利差损风险隐患的问题,并提出整改要求这些公司的万能险业务存在实际结算利率大于财务收益率的情况,给市场带来利差损风险隐患新利体育官网_新利体育客户端_新利体育app注册  早在今年6月份,中国银保监会就发布了关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知,其中将保险机构的万能险业务存在的问题单独列出,具体包括:万能单独账户的资产未单独管理在同一万能单独账户管理的保单未采用同一结算利率万能账户实际结算利率未根据万能账户单独资产的实际投资状况科学合理地确定,存在刚性兑付的情形

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