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作者:摩登3开户_摩登3官网更新时间:2020-10-20 22:48:12

  根据《界面新闻》此前报道,2004年,和记黄埔将成都列为西南地区的重点投资发展城市,先后竞得天府新城南地王项目及温江新城区光华大道项目两大地块,由此正式入驻四川成都这个当时轰动一时的地王就是如今的南城都汇项目,彼时拿地总价为21.35亿,楼面价为1030元/平方米,被誉为和记黄埔地产在成都的1号作品og真人注册_og真人平台但是卖了16年,南城都汇还剩有6000多套房源而当年楼面价不过千元的高新区新川板块楼面价,目前已经高达2万元以上  并且,2006年和记黄埔将南城都汇886亩土地抵押给中国农业银行(3.160,0.00,0.00%)、中国银行(3.210,0.00,0.00%)(维权)以及中国建设银行(6.160,-0.01,-0.16%),共获得26.21亿的抵押贷款,比购买地块的总价还要高4.86亿元

  一位成都当地居民对记者表示,南城都汇项目也并非完全不动工,也有吊车一直在工作,但经常因为各种小事故停工,因此一拖很多年没有完工  据四川在线报道,8月28日,禹州集团收购和记黄埔(成都)有限公司后,首次在成都举行品牌战略和新案名发布会,发布会上该公司有关人士透露,该项目还剩余约100万平米待开发,约为6750套房源,新案名“山河峯荟”og真人注册_og真人平台  “这是长江实业惯用的‘套路’,当年全国多地放开政策欢迎港资前来投资,长江实业顺势取得很多地块,但之后又开发缓慢,有些地块随着时间升值,比如南城都汇的升值十多倍,一转手就变成了‘炒地皮’”一位上海银行业人士对记者表示,其实多地政府对长江实业的操作套路心知肚明  但上述人士也表示,用行政手段干预融资等市场行为,也有不妥之处,有扰乱市场交易之嫌

其实拿地却不开发,可以由房地局等部门收回  “收地”的案例并不鲜见og真人注册_og真人平台比如去年11月6日,上海市静安区政府发布闲置土地信息公告称:认定上海静安协和房地产有限公司一宗国有建设用地为闲置土地协和城项目曾被上海市政府列为南京路五大主要商业项目之一,由中国地产集团主导,计划分两期开发,其中,二期项目拿地时间可追溯至1992年,开发时长至收地时已接近30年,仍未完工  国土资源部于2012年7月1日开始执行的《闲置土地处置办法》指出,因开发商自身原因未动工开发满一年的,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费

未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权另外,《城市房地产管理法》第26条也有类似规定og真人注册_og真人平台  这个“锅”长江实业背不背?  在获知禁令之后,9月23日下午,长江实业集团回应21世纪经济报道称:“和记黄埔地产(成都)有限公司现在并非长江实业集团有限公司之附属公司,亦不是由本集团控制  长江实业称,公司所有发展项目均严格按照国家法规进行,并不存在囤地之情况

作为地产开发商,公司之主要业务为房地产买卖,一直按计划完成发展及出售公司公司所有开发专案均与地方政府保持紧密沟通,配合当地规划及要求进行专案发展og真人注册_og真人平台  虽然南城都汇项目被转手给了禹洲地产,但禹洲地产并不认为这则通知针对的是自己禹洲集团相关人士表示,这则处罚是针对原来股东,也只面向成都高新区内的金融机构,对公司收购的项目没有影响,他们正在争取项目尽快入市  另外,长江实业方面对21世纪经济报道解释称,成都南城都汇项目设有23,253个单位(包括住宅及商铺),在之前的销售活动中已售出16,503个单位,最近大手出售的部分涉及剩余6,750个单位及部分车位

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